Stenvej 1

Villa · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 24.701 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 24701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.482 kr/m².1.353.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 266% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.144.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,27 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2009sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkenøre Øvej 1 4872 Idestrup	110 m²	938 m	27-08-2026	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Jernbanevej 8 4872 Idestrup	120 m²	1,6 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Østergade 38 4872 Idestrup	119 m²	2,3 km	20-05-2025	1.380.000 kr.	11.597 kr./m²
Østergade 39 4872 Idestrup	117 m²	2,3 km	15-01-2025	975.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	2,3 km	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Østergade 15 4872 Idestrup	126 m²	2,4 km	25-06-2026	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Præstevænget 4 4872 Idestrup	120 m²	2,8 km	11-09-2026	1.298.000 kr.	10.817 kr./m²
Højstedgårdvænget 3 4872 Idestrup	111 m²	2,2 km	12-12-2024	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Kirkevej 30 4872 Idestrup	112 m²	2,3 km	17-06-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kirkevej 63 4872 Idestrup	104 m²	1,9 km	12-05-2025	695.000 kr.	6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu