Stenvej 24, Rinkenæs

Villa · 161 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.035 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 161 m².1.733.970 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.576.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,41 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroløkke 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	159 m²	265 m	29-02-2024	1.170.000 kr.	7.358 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs 6300 Gråsten	152 m²	261 m	23-06-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	147 m²	301 m	24-10-2024	1.480.000 kr.	10.068 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	149 m²	406 m	31-08-2026	1.660.000 kr.	11.141 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs 6300 Gråsten	175 m²	334 m	17-02-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs 6300 Gråsten	146 m²	335 m	01-06-2026	1.240.000 kr.	8.493 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	337 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	145 m²	378 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	141 m²	388 m	26-08-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	278 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu