Stenvendervej 2

Fritidshus · 88 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.997 kr/m².2.718.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenvendervej gns: 24.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.443.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,01 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg: 349.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg349.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	28 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	71 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	139 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	285 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	48 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	648 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	697 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	573 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	493 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	493 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu