Stenvendervej 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.244 kr/m².2.419.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenvendervej gns: 24.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.138.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,23 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2013 · Alm. Salg: 913.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg913.000 kr.
2005Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	56 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	32 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	74 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	149 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	139 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	52 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	136 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	136 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	191 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	200 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu