Stenvendervej 9

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.505 kr/m².2.030.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenvendervej gns: 24.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,59 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1995Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	42 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	64 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	299 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	255 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	364 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	398 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	465 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	225 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	238 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Blombjergvej 2 8410 Rønde	64 m²	395 m	24-09-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu