Stevedorevej 11A

Villa · 152 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.740 kr/m².2.088.277 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.083.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,51 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monradsvej 4 8700 Horsens	153 m²	281 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Sportsvænget 5 8700 Horsens	153 m²	359 m	20-11-2025	1.717.777 kr.	11.227 kr./m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	504 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Strandkærvej 28 8700 Horsens	156 m²	432 m	16-01-2024	1.480.000 kr.	9.487 kr./m²
Bellisalle 5 8700 Horsens	150 m²	585 m	09-06-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Ternevej 26 8700 Horsens	161 m²	230 m	06-01-2026	3.250.000 kr.	20.186 kr./m²
Darlingsvej 4 8700 Horsens	141 m²	136 m	03-11-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Ternebakkevej 38 8700 Horsens	151 m²	679 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Strandkærvej 18 8700 Horsens	146 m²	482 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Ternebakkevej 6 8700 Horsens	154 m²	699 m	29-05-2024	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu