Stevedorevej 17B

Rækkehus · 92 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 1904. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1904
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.339 kr/m².1.814.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStevedorevej gns: 25.686 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.212 kr/m²+15,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 1904. Signaler: BBR ombygning 1904 (122 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1852-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.579.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2018aug.Ejerskifte5.750.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1904Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darlingsvej 12F 8700 Horsens	90 m²	216 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Darlingsvej 12G 8700 Horsens	90 m²	232 m	27-05-2024	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Pagevej 16 8700 Horsens	96 m²	245 m	17-09-2025	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Vejlevej 21D 8700 Horsens	91 m²	634 m	28-01-2026	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Vejlevej 21C 8700 Horsens	88 m²	640 m	28-01-2024	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Ternevej 55F 8700 Horsens	99 m²	438 m	16-06-2024	2.235.000 kr.	22.576 kr./m²
Birkevej 4E 8700 Horsens	97 m²	632 m	04-01-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Solsikkevej 141 8700 Horsens	97 m²	794 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Solsikkevej 137 8700 Horsens	97 m²	806 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Solsikkevej 49 8700 Horsens	96 m²	946 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu