Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Stevneskovvej 45

Villa · 340 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 3.193 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
392 m²
Bebygget areal
392 m²
Grundareal
3193 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.902 kr/m².5.040.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.023.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,68 pct. siden apr. 2020
1,4M3,6M5,7M7,9M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.875.000 kr.I dag · vores estimat10.023.683 kr.Markedet · 19921.494.980 kr.Markedet · 19931.526.600 kr.Markedet · 19941.608.880 kr.Markedet · 19951.649.340 kr.Markedet · 19961.560.600 kr.Markedet · 19971.939.020 kr.Markedet · 19981.821.720 kr.Markedet · 19992.122.280 kr.Markedet · 20002.525.860 kr.Markedet · 20012.951.880 kr.Markedet · 20022.872.660 kr.Markedet · 20033.045.380 kr.Markedet · 20043.308.200 kr.Markedet · 20053.117.120 kr.Markedet · 20063.692.740 kr.Markedet · 20074.376.820 kr.Markedet · 20084.549.200 kr.Markedet · 20094.511.120 kr.Markedet · 20104.693.700 kr.Markedet · 20113.853.220 kr.Markedet · 20123.833.840 kr.Markedet · 20134.280.600 kr.Markedet · 20143.735.580 kr.Markedet · 20153.910.000 kr.Markedet · 20163.389.800 kr.Markedet · 20174.168.400 kr.Markedet · 20184.258.160 kr.Markedet · 20194.825.960 kr.Markedet · 20205.189.420 kr.Markedet · 20215.478.760 kr.Markedet · 20225.595.720 kr.Markedet · 20235.435.920 kr.Markedet · 20246.299.860 kr.Markedet · 20256.427.020 kr.Markedet · 20267.400.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
10.023.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 25
5700 Svendborg		284 m²785 m27-02-20254.800.000 kr.16.901 kr./m²
Hybenvej 23
5700 Svendborg		222 m²511 m06-07-20254.295.000 kr.19.347 kr./m²
Øksenbjergvej 42
5700 Svendborg		248 m²1,2 km31-08-20244.230.000 kr.17.056 kr./m²
Christiansmindevej 15
5700 Svendborg		243 m²1,4 km14-05-20255.900.000 kr.24.280 kr./m²
Knopvænget 10
5700 Svendborg		203 m²484 m03-08-20244.490.000 kr.22.118 kr./m²
Agernvænget 26
5700 Svendborg		206 m²607 m24-06-20266.195.000 kr.30.073 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø
5700 Svendborg		302 m²3,1 km26-07-20259.300.000 kr.30.795 kr./m²
Bærvænget 9
5700 Svendborg		182 m²348 m15-06-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Thorsvej 5
5700 Svendborg		199 m²766 m24-01-20242.595.000 kr.13.040 kr./m²
Klampenborgvej 47
5700 Svendborg		197 m²736 m27-05-20254.400.000 kr.22.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden