Sthensvej 18B

Rækkehus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.730 kr/m².3.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 31.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.788.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,93 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg: 437.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg437.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sthensvej 18C 2630 Taastrup	114 m²	6 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	26.754 kr./m²
Sthensvej 21 2630 Taastrup	93 m²	58 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Sthensvej 25 2630 Taastrup	93 m²	78 m	28-04-2025	3.075.000 kr.	33.065 kr./m²
Sthensvej 36 2630 Taastrup	93 m²	81 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Roskildevej 348 2630 Taastrup	116 m²	231 m	13-01-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Kingosvej 6B 2630 Taastrup	111 m²	342 m	16-07-2024	3.295.000 kr.	29.685 kr./m²
Parkvej 14A 2630 Taastrup	113 m²	738 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	31.858 kr./m²
Parkvej 16A 2630 Taastrup	113 m²	744 m	24-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	547 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Billedstriben 14 2630 Taastrup	122 m²	378 m	11-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu