Sthensvej 8

Villa · 211 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.669 kr/m².5.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 31.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.488.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,09 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.488.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1965Ombygning
1955jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	226 m	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	555 m	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	927 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	848 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	689 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	994 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Ørnevej 8 2630 Taastrup	209 m²	1,4 km	09-07-2024	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Rødkælkevej 51 2630 Taastrup	203 m²	1,3 km	02-09-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	1,5 km	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	845 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu