Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Stidsmøllevej 19, Ring

Villa · 185 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 5.899 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
5899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².2.683.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.915.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,11 pct. siden mar. 2026
173k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.915.869 kr.Markedet · 1992353.535 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994618.270 kr.Markedet · 1995589.410 kr.Markedet · 1996828.985 kr.Markedet · 1997759.240 kr.Markedet · 1998911.865 kr.Markedet · 1999999.740 kr.Markedet · 20001.027.860 kr.Markedet · 20011.205.275 kr.Markedet · 2002886.520 kr.Markedet · 2003619.750 kr.Markedet · 20041.107.965 kr.Markedet · 20051.087.245 kr.Markedet · 2006932.030 kr.Markedet · 20071.990.230 kr.Markedet · 20081.478.335 kr.Markedet · 20091.937.135 kr.Markedet · 20101.838.160 kr.Markedet · 20113.884.815 kr.Markedet · 20121.147.370 kr.Markedet · 20131.438.930 kr.Markedet · 20142.118.250 kr.Markedet · 20151.600.065 kr.Markedet · 20161.501.090 kr.Markedet · 20171.616.530 kr.Markedet · 20181.616.160 kr.Markedet · 20192.061.640 kr.Markedet · 20201.562.510 kr.Markedet · 20211.847.410 kr.Markedet · 20222.352.830 kr.Markedet · 20231.996.335 kr.Markedet · 20242.284.195 kr.Markedet · 20252.196.875 kr.Markedet · 20262.180.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.915.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stidsmøllevej 16, Ring
8740 Brædstrup		187 m²627 m10-06-20262.325.000 kr.12.433 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling
8740 Brædstrup		222 m²1,0 km07-08-20242.775.000 kr.12.500 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting
8740 Brædstrup		201 m²2,3 km04-05-20244.425.000 kr.22.015 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling
8740 Brædstrup		204 m²2,6 km01-07-20242.200.000 kr.10.784 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring
8740 Brædstrup		210 m²2,3 km29-06-20242.275.000 kr.10.833 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling
8740 Brædstrup		172 m²3,1 km19-08-20251.870.000 kr.10.872 kr./m²
Lindealle 8
8740 Brædstrup		189 m²3,6 km19-11-20242.410.000 kr.12.751 kr./m²
Ring Søpark 27
8740 Brædstrup		180 m²3,5 km22-12-20253.810.000 kr.21.167 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting
8740 Brædstrup		225 m²2,0 km13-05-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Søtoften 11
8740 Brædstrup		194 m²3,4 km02-02-20261.640.000 kr.8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden