Stidsmøllevej 8, Ring

Landejendom · 251 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 381.048 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 381048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.988 kr/m².5.405.300 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)381048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.669.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,83 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1995 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.669.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, familiehandel1.650.000 kr.
1970Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	1,1 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	3,3 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	1,5 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	2,4 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	3,3 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	3,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	3,9 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	4,5 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	2,0 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	4,2 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu