Stigårdsvej 19

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.663 kr/m².2.003.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 13.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.054.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,87 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.243.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 790.404 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte790.404 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.243.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	284 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	50 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	158 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	57 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	98 m	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	307 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Lundebakken 16 6715 Esbjerg N	145 m²	574 m	03-11-2024	2.020.000 kr.	13.931 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	299 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Syrenvej 3 6715 Esbjerg N	154 m²	144 m	10-11-2025	2.662.500 kr.	17.289 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	531 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu