Stigårdsvej 39

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.943 kr/m².1.715.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 13.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.621.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	257 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	357 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	84 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	298 m	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	242 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	516 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	337 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	626 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	582 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	658 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu