Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Stigbjergvej 12

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.055 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,36 pct. siden aug. 1996
155k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200120052009201320172021202527. aug. 1996670.000 kr.I dag · vores estimat1.878.409 kr.Markedet · 1992369.576 kr.Markedet · 1993910.224 kr.Markedet · 19941.006.344 kr.Markedet · 19951.059.912 kr.Markedet · 1996651.888 kr.Markedet · 1998913.032 kr.Markedet · 19991.294.704 kr.Markedet · 20001.486.944 kr.Markedet · 2001670.680 kr.Markedet · 20021.532.952 kr.Markedet · 20032.001.024 kr.Markedet · 2004938.304 kr.Markedet · 20052.140.560 kr.Markedet · 20061.858.464 kr.Markedet · 2007249.048 kr.Markedet · 20081.572.048 kr.Markedet · 20092.284.848 kr.Markedet · 2010155.304 kr.Markedet · 20112.278.152 kr.Markedet · 20121.545.696 kr.Markedet · 20131.403.784 kr.Markedet · 20141.773.144 kr.Markedet · 20153.078.000 kr.Markedet · 20161.256.256 kr.Markedet · 20171.887.840 kr.Markedet · 20182.219.616 kr.Markedet · 20192.461.752 kr.Markedet · 20201.760.400 kr.Markedet · 20211.988.280 kr.Markedet · 20223.141.504 kr.Markedet · 20231.366.200 kr.Markedet · 20242.769.768 kr.Markedet · 20251.956.312 kr.Markedet · 20261.859.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1996 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²388 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²618 m21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²568 m26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Thingsagervej 10
5874 Hesselager		166 m²138 m13-03-20251.150.000 kr.6.928 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²2,0 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Kløvermarksvej 8
5874 Hesselager		161 m²291 m29-06-2025985.000 kr.6.118 kr./m²
Rosenvej 16
5874 Hesselager		167 m²588 m26-01-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²389 m22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²264 m03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²368 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden