Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stigbrovej 18, Himlingøje

Villa · 138 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.735 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2735 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 138 m².2.541.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.619.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,87 pct. siden maj 1998
130k849k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.358.000 kr.I dag · vores estimat2.619.174 kr.Markedet · 1992554.484 kr.Markedet · 1993548.826 kr.Markedet · 1994700.764 kr.Markedet · 1995658.398 kr.Markedet · 1996129.858 kr.Markedet · 1997327.198 kr.Markedet · 1998833.658 kr.Markedet · 1999996.360 kr.Markedet · 20001.066.602 kr.Markedet · 20011.147.608 kr.Markedet · 20021.317.762 kr.Markedet · 20031.254.696 kr.Markedet · 2004980.490 kr.Markedet · 2005468.786 kr.Markedet · 20061.725.000 kr.Markedet · 20071.980.438 kr.Markedet · 20081.699.470 kr.Markedet · 20091.022.166 kr.Markedet · 20101.311.414 kr.Markedet · 20111.573.752 kr.Markedet · 20121.254.558 kr.Markedet · 20131.069.086 kr.Markedet · 2014963.102 kr.Markedet · 2015904.866 kr.Markedet · 20161.205.154 kr.Markedet · 20171.336.530 kr.Markedet · 20181.423.608 kr.Markedet · 20191.016.370 kr.Markedet · 20201.642.890 kr.Markedet · 20211.743.078 kr.Markedet · 20222.278.104 kr.Markedet · 20231.597.212 kr.Markedet · 20241.713.960 kr.Markedet · 20251.844.508 kr.Markedet · 20262.227.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.358.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.358.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²62 m19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²1,0 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²1,2 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²980 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²1,5 km27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²1,2 km14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²1,5 km14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²1,3 km22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²1,2 km06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²1,4 km17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden