Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Stigsager 9

Villa · 193 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.339 kr/m².1.505.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.506.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,93 pct. siden sep. 2024
274k979k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.506.222 kr.Markedet · 1992325.398 kr.Markedet · 1993671.640 kr.Markedet · 1994807.126 kr.Markedet · 1995548.313 kr.Markedet · 1996571.473 kr.Markedet · 19971.020.391 kr.Markedet · 1998883.554 kr.Markedet · 1999831.830 kr.Markedet · 2000716.223 kr.Markedet · 20011.011.899 kr.Markedet · 2002894.748 kr.Markedet · 20032.326.615 kr.Markedet · 20041.735.649 kr.Markedet · 20051.148.929 kr.Markedet · 20061.757.651 kr.Markedet · 20072.219.500 kr.Markedet · 20082.139.984 kr.Markedet · 20091.721.367 kr.Markedet · 20101.703.418 kr.Markedet · 20112.282.804 kr.Markedet · 20121.608.269 kr.Markedet · 20131.533.192 kr.Markedet · 20141.765.371 kr.Markedet · 2015274.253 kr.Markedet · 20161.222.655 kr.Markedet · 20171.666.555 kr.Markedet · 20181.206.829 kr.Markedet · 20191.701.102 kr.Markedet · 20201.970.144 kr.Markedet · 20212.429.098 kr.Markedet · 20221.952.967 kr.Markedet · 20231.690.873 kr.Markedet · 20242.216.798 kr.Markedet · 20251.809.375 kr.Markedet · 20262.210.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²55 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Stigsager 13
4281 Gørlev		115 m²43 m12-01-20261.525.000 kr.13.261 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²299 m19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²191 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²447 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²199 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²587 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²312 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²1,3 km23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²878 m30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden