Stiigs-Ager 6, Udsholt

Fritidshus · 77 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 77 m².2.395.547 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
3Vores vurdering1.896.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.896.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stiigs-Ager 3, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	57 m	23-04-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	176 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	214 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	214 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	256 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	417 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	478 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	173 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	293 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Maglegærdet 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	460 m	29-12-2025	2.360.000 kr.	29.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu