Stiklingen 7

Villa · 197 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.624 kr/m².3.669.000 kr.
2Vores vurdering4.361.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.475.008 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.475.008 kr.
2018Bygget
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	74 m	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Solbærkvisten 7 5500 Middelfart	211 m²	139 m	21-11-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	316 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Sperlingvænget 9, Skrillinge 5500 Middelfart	194 m²	1,2 km	12-06-2024	5.250.000 kr.	27.062 kr./m²
Kirkegyden 3, Kauslunde 5500 Middelfart	209 m²	870 m	16-05-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Smutvejen 4, Skrillinge 5500 Middelfart	190 m²	1,1 km	13-01-2025	2.545.000 kr.	13.395 kr./m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	148 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Størvænget 2, Skrillinge 5500 Middelfart	184 m²	1,1 km	22-09-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	929 m	09-06-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Langevænget 27, Skrillinge 5500 Middelfart	181 m²	1,0 km	25-05-2025	3.900.000 kr.	21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu