Stilbjergvej 2, Tved

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.224 kr/m².1.691.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.696.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,62 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	192 m	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	23 m	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	210 m	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,4 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Agersvinget 2, Tved 8420 Knebel	105 m²	63 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved 8420 Knebel	109 m²	476 m	19-12-2025	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	2,8 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	556 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,6 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	1,9 km	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu