Stilbjergvej 35, Tillerup

Villa · 247 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 179.501 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 179501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.546 kr/m².2.132.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)179501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.020.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,47 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.020.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20175.700.000 kr.
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,2 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup 8420 Knebel	227 m²	56 m	15-01-2024	1.600.000 kr.	7.048 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	1,6 km	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Dejret Bygade 1 8420 Knebel	200 m²	1,3 km	31-05-2026	1.545.000 kr.	7.725 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	1,2 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	1,8 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	2,7 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,5 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård 8420 Knebel	150 m²	1,8 km	19-06-2024	1.960.000 kr.	13.067 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	3,5 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu