Stilundvej 26

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 15.024 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 15024 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.167 kr/m².1.300.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2013+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.111.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,61 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 297.500 kr.
13. jul. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1994apr.Ejerskifte297.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilundvej 9B 6621 Gesten	176 m²	1,8 km	28-04-2025	1.470.000 kr.	8.352 kr./m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	2,1 km	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	2,2 km	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	2,4 km	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Hovedgaden 26A 6621 Gesten	135 m²	2,3 km	04-10-2026	865.000 kr.	6.407 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	2,3 km	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	2,5 km	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	2,3 km	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	2,4 km	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Villesholmvænget 16 6621 Gesten	124 m²	2,2 km	18-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu