Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stjærten 45

Rækkehus · 88 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.805 kr/m².1.450.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjærten gns: 16.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.469.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden jun. 2018
321k700k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20181.250.000 kr.I dag · vores estimat1.469.646 kr.Markedet · 1992330.000 kr.Markedet · 1993395.736 kr.Markedet · 1994464.464 kr.Markedet · 1995451.000 kr.Markedet · 1996611.864 kr.Markedet · 1997481.888 kr.Markedet · 1998697.224 kr.Markedet · 1999846.296 kr.Markedet · 2000645.656 kr.Markedet · 2001748.528 kr.Markedet · 2002894.784 kr.Markedet · 2003842.424 kr.Markedet · 2004729.696 kr.Markedet · 2005727.848 kr.Markedet · 20061.102.640 kr.Markedet · 20071.156.408 kr.Markedet · 20081.170.928 kr.Markedet · 20091.300.992 kr.Markedet · 20101.143.560 kr.Markedet · 20111.047.200 kr.Markedet · 20121.010.680 kr.Markedet · 20131.100.000 kr.Markedet · 20141.106.424 kr.Markedet · 20151.199.968 kr.Markedet · 20161.267.200 kr.Markedet · 20171.201.640 kr.Markedet · 20181.338.304 kr.Markedet · 20191.487.640 kr.Markedet · 20201.540.088 kr.Markedet · 20211.744.864 kr.Markedet · 20221.621.048 kr.Markedet · 20231.320.000 kr.Markedet · 20241.380.104 kr.Markedet · 20251.483.592 kr.Markedet · 20261.386.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.469.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, andet1.250.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²110 m16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²111 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Stjærten 13
8800 Viborg		94 m²161 m22-02-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Stjærten 10
8800 Viborg		72 m²109 m04-08-20241.087.500 kr.15.104 kr./m²
Stjærten 29
8800 Viborg		115 m²56 m22-04-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Stjærten 57
8800 Viborg		116 m²51 m07-09-20261.945.000 kr.16.767 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²199 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²180 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²189 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Højvangen 126
8800 Viborg		88 m²702 m01-09-20241.295.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden