Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Stjærten 59

Rækkehus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.077 kr/m².1.471.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjærten gns: 16.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden jan. 2021
318k692k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.370.889 kr.Markedet · 1992326.250 kr.Markedet · 1993391.239 kr.Markedet · 1994459.186 kr.Markedet · 1995445.875 kr.Markedet · 1996604.911 kr.Markedet · 1997476.412 kr.Markedet · 1998689.301 kr.Markedet · 1999836.679 kr.Markedet · 2000638.319 kr.Markedet · 2001740.022 kr.Markedet · 2002884.616 kr.Markedet · 2003832.851 kr.Markedet · 2004721.404 kr.Markedet · 2005719.577 kr.Markedet · 20061.090.110 kr.Markedet · 20071.143.267 kr.Markedet · 20081.157.622 kr.Markedet · 20091.286.208 kr.Markedet · 20101.130.565 kr.Markedet · 20111.035.300 kr.Markedet · 2012999.195 kr.Markedet · 20131.087.500 kr.Markedet · 20141.093.851 kr.Markedet · 20151.186.332 kr.Markedet · 20161.252.800 kr.Markedet · 20171.187.985 kr.Markedet · 20181.323.096 kr.Markedet · 20191.470.735 kr.Markedet · 20201.522.587 kr.Markedet · 20211.725.036 kr.Markedet · 20221.602.627 kr.Markedet · 20231.305.000 kr.Markedet · 20241.364.421 kr.Markedet · 20251.466.733 kr.Markedet · 20261.370.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjærten 8
8800 Viborg		87 m²159 m28-10-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Stjærten 18
8800 Viborg		87 m²163 m16-07-20261.700.000 kr.19.540 kr./m²
Stjærten 13
8800 Viborg		94 m²214 m22-02-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Stjærten 10
8800 Viborg		72 m²158 m04-08-20241.087.500 kr.15.104 kr./m²
Stjærten 57
8800 Viborg		116 m²12 m07-09-20261.945.000 kr.16.767 kr./m²
Stjærten 29
8800 Viborg		115 m²109 m22-04-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Odshøjvej 148
8800 Viborg		87 m²253 m25-11-20251.350.000 kr.15.517 kr./m²
Odshøjvej 132
8800 Viborg		86 m²234 m24-09-20241.335.000 kr.15.523 kr./m²
Odshøjvej 146
8800 Viborg		86 m²242 m28-09-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Kildevænget 4C
8800 Viborg		86 m²477 m31-08-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden