Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stjærvej 29, Søballe

Villa · 258 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.422 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1422 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.632 kr/m².3.175.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.701.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,20 pct. siden jan. 2021
899k2,3M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat4.701.757 kr.Markedet · 19921.309.092 kr.Markedet · 19931.340.568 kr.Markedet · 19941.352.436 kr.Markedet · 19951.210.020 kr.Markedet · 19961.390.104 kr.Markedet · 19971.792.326 kr.Markedet · 19981.703.316 kr.Markedet · 19991.694.028 kr.Markedet · 20001.627.464 kr.Markedet · 20012.300.844 kr.Markedet · 20022.249.244 kr.Markedet · 20032.085.414 kr.Markedet · 20041.411.776 kr.Markedet · 20052.873.604 kr.Markedet · 20063.570.462 kr.Markedet · 20073.399.666 kr.Markedet · 20083.509.832 kr.Markedet · 20092.310.390 kr.Markedet · 20103.639.090 kr.Markedet · 20113.709.782 kr.Markedet · 20123.285.888 kr.Markedet · 20133.389.862 kr.Markedet · 20143.655.860 kr.Markedet · 20153.827.946 kr.Markedet · 20163.965.976 kr.Markedet · 20174.519.902 kr.Markedet · 20184.042.086 kr.Markedet · 20194.554.732 kr.Markedet · 20204.583.370 kr.Markedet · 20215.777.652 kr.Markedet · 20225.757.528 kr.Markedet · 20236.188.388 kr.Markedet · 20245.805.000 kr.Markedet · 20255.880.852 kr.Markedet · 20266.247.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.701.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjærvej 4, Søballe
8660 Skanderborg		236 m²198 m04-06-20242.735.000 kr.11.589 kr./m²
Storringvej 9, Søballe
8660 Skanderborg		262 m²437 m28-10-20253.725.000 kr.14.218 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²529 m20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Veng Skovvej 3, Veng
8660 Skanderborg		302 m²2,6 km02-07-20254.450.000 kr.14.735 kr./m²
Græsballe 17, Søballe
8660 Skanderborg		139 m²427 m03-06-20242.075.000 kr.14.928 kr./m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²462 m13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²2,7 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²1,9 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²2,8 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Ersholtvej 7, Nørre Vissing
8660 Skanderborg		208 m²5,3 km15-02-20243.700.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden