Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Stjernegade 12

Villa · 118 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 103 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.346 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 103 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.968.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden jul. 2021
208k735k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.968.363 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993571.828 kr.Markedet · 1994603.570 kr.Markedet · 1995590.708 kr.Markedet · 1996569.350 kr.Markedet · 1997208.034 kr.Markedet · 1998808.536 kr.Markedet · 1999824.112 kr.Markedet · 2000640.268 kr.Markedet · 2001867.418 kr.Markedet · 2002747.884 kr.Markedet · 2003828.360 kr.Markedet · 2004861.400 kr.Markedet · 2005857.388 kr.Markedet · 20061.053.504 kr.Markedet · 20071.339.654 kr.Markedet · 20081.466.504 kr.Markedet · 20091.125.956 kr.Markedet · 2010292.168 kr.Markedet · 20111.194.042 kr.Markedet · 20121.187.434 kr.Markedet · 20131.261.420 kr.Markedet · 20141.060.820 kr.Markedet · 20151.100.232 kr.Markedet · 20161.291.392 kr.Markedet · 20171.066.484 kr.Markedet · 20181.008.192 kr.Markedet · 20191.214.692 kr.Markedet · 20201.337.176 kr.Markedet · 20211.411.280 kr.Markedet · 20221.573.648 kr.Markedet · 20231.480.192 kr.Markedet · 20241.702.740 kr.Markedet · 20251.695.896 kr.Markedet · 20262.145.476 kr.Markedet · 20272.315.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 7
6400 Sønderborg		119 m²337 m21-11-20252.545.000 kr.21.387 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²917 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²863 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Kærvej 14
6400 Sønderborg		113 m²829 m12-03-20252.375.000 kr.21.018 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²1,2 km04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²839 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Bjørneborgvej 3
6400 Sønderborg		120 m²1,2 km14-05-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Ankersgade 27
6400 Sønderborg		108 m²724 m27-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²750 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Nyvang 6
6400 Sønderborg		123 m²1,2 km23-04-20252.625.000 kr.21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden