Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 16

Villa · 229 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.523 kr/m².1.831.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.490.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,90 pct. siden maj 2013
588k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat2.490.609 kr.Markedet · 1992832.415 kr.Markedet · 1993706.694 kr.Markedet · 1994972.334 kr.Markedet · 1995864.017 kr.Markedet · 19961.030.500 kr.Markedet · 19971.006.684 kr.Markedet · 19981.047.675 kr.Markedet · 19991.144.084 kr.Markedet · 2000968.670 kr.Markedet · 2001889.665 kr.Markedet · 20022.526.328 kr.Markedet · 20031.615.595 kr.Markedet · 20041.321.101 kr.Markedet · 20051.428.731 kr.Markedet · 20061.662.082 kr.Markedet · 20071.607.351 kr.Markedet · 20081.677.883 kr.Markedet · 20091.670.097 kr.Markedet · 20101.721.851 kr.Markedet · 20111.779.101 kr.Markedet · 20121.584.909 kr.Markedet · 20131.698.722 kr.Markedet · 20141.385.450 kr.Markedet · 20152.225.880 kr.Markedet · 20161.581.016 kr.Markedet · 20171.727.118 kr.Markedet · 20181.840.473 kr.Markedet · 20191.673.532 kr.Markedet · 20201.391.404 kr.Markedet · 20212.056.191 kr.Markedet · 20222.162.447 kr.Markedet · 20232.109.777 kr.Markedet · 20242.265.955 kr.Markedet · 20252.642.202 kr.Markedet · 20262.419.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²178 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²252 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²183 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²107 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²83 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²206 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²250 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²656 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Brinken 27
6300 Gråsten		244 m²1,5 km28-01-20261.350.000 kr.5.533 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²1,0 km19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden