Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stjerneparken 27

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.861.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjerneparken gns: 10.110 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden sep. 2018
393k808k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.425.000 kr.I dag · vores estimat1.861.233 kr.Markedet · 1992556.155 kr.Markedet · 1993472.158 kr.Markedet · 1994649.638 kr.Markedet · 1995577.269 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997672.588 kr.Markedet · 1998699.975 kr.Markedet · 1999764.388 kr.Markedet · 2000647.190 kr.Markedet · 2001594.405 kr.Markedet · 20021.687.896 kr.Markedet · 20031.079.415 kr.Markedet · 2004882.657 kr.Markedet · 2005954.567 kr.Markedet · 20061.110.474 kr.Markedet · 20071.073.907 kr.Markedet · 20081.121.031 kr.Markedet · 20091.115.829 kr.Markedet · 20101.150.407 kr.Markedet · 20111.188.657 kr.Markedet · 20121.058.913 kr.Markedet · 20131.134.954 kr.Markedet · 2014925.650 kr.Markedet · 20151.487.160 kr.Markedet · 20161.056.312 kr.Markedet · 20171.153.926 kr.Markedet · 20181.229.661 kr.Markedet · 20191.118.124 kr.Markedet · 2020929.628 kr.Markedet · 20211.373.787 kr.Markedet · 20221.444.779 kr.Markedet · 20231.409.589 kr.Markedet · 20241.513.935 kr.Markedet · 20251.765.314 kr.Markedet · 20261.616.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1975Bygget
  • 1974jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²81 m18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²55 m15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Stjerneparken 37
6300 Gråsten		134 m²76 m31-08-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Stjerneparken 48
6300 Gråsten		178 m²141 m29-08-20262.200.000 kr.12.360 kr./m²
Stjerneparken 41
6300 Gråsten		120 m²125 m21-09-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²176 m24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Stjerneparken 65
6300 Gråsten		103 m²122 m13-04-20241.775.000 kr.17.233 kr./m²
Stjerneparken 23
6300 Gråsten		244 m²60 m04-10-20241.995.000 kr.8.176 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²428 m09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bocks Bjerg 4
6300 Gråsten		162 m²532 m07-07-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden