Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stjernevej 10

Villa · 134 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.434 kr/m².1.783.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden apr. 2015
169k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.830.000 kr.I dag · vores estimat1.908.631 kr.Markedet · 1992462.836 kr.Markedet · 1993548.060 kr.Markedet · 1994621.492 kr.Markedet · 1995483.204 kr.Markedet · 1996660.620 kr.Markedet · 1997695.728 kr.Markedet · 1998168.572 kr.Markedet · 1999719.178 kr.Markedet · 2000912.540 kr.Markedet · 20011.145.834 kr.Markedet · 2002810.834 kr.Markedet · 2003732.042 kr.Markedet · 2004949.926 kr.Markedet · 2005567.088 kr.Markedet · 20061.297.522 kr.Markedet · 20071.886.720 kr.Markedet · 20081.367.872 kr.Markedet · 20091.345.628 kr.Markedet · 2010605.948 kr.Markedet · 20111.012.236 kr.Markedet · 20121.165.800 kr.Markedet · 20131.176.118 kr.Markedet · 20141.282.514 kr.Markedet · 20151.565.388 kr.Markedet · 20161.443.314 kr.Markedet · 20171.415.710 kr.Markedet · 20181.026.708 kr.Markedet · 20191.217.792 kr.Markedet · 20201.494.368 kr.Markedet · 20211.621.534 kr.Markedet · 20221.888.596 kr.Markedet · 20231.898.378 kr.Markedet · 20242.067.754 kr.Markedet · 20251.746.824 kr.Markedet · 20261.788.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²62 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²575 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²523 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²172 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²602 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²517 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²670 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²655 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²723 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Laksegade 16
8930 Randers NØ		140 m²586 m26-05-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden