Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stjernevej 36A

Villa · 130 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².1.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernevej gns: 20.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+51,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden apr. 2005
164k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.674.969 kr.Markedet · 1992449.020 kr.Markedet · 1993531.700 kr.Markedet · 1994602.940 kr.Markedet · 1995468.780 kr.Markedet · 1996640.900 kr.Markedet · 1997674.960 kr.Markedet · 1998163.540 kr.Markedet · 1999697.710 kr.Markedet · 2000885.300 kr.Markedet · 20011.111.630 kr.Markedet · 2002786.630 kr.Markedet · 2003710.190 kr.Markedet · 2004921.570 kr.Markedet · 2005550.160 kr.Markedet · 20061.258.790 kr.Markedet · 20071.830.400 kr.Markedet · 20081.327.040 kr.Markedet · 20091.305.460 kr.Markedet · 2010587.860 kr.Markedet · 2011982.020 kr.Markedet · 20121.131.000 kr.Markedet · 20131.141.010 kr.Markedet · 20141.244.230 kr.Markedet · 20151.518.660 kr.Markedet · 20161.400.230 kr.Markedet · 20171.373.450 kr.Markedet · 2018996.060 kr.Markedet · 20191.181.440 kr.Markedet · 20201.449.760 kr.Markedet · 20211.573.130 kr.Markedet · 20221.832.220 kr.Markedet · 20231.841.710 kr.Markedet · 20242.006.030 kr.Markedet · 20251.694.680 kr.Markedet · 20261.735.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²255 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²325 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²97 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²477 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²432 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²458 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²626 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²388 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²347 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²773 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden