Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Stjernevej 5

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.736 kr/m².3.883.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.413.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden maj 2016
317k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.275.000 kr.I dag · vores estimat4.413.702 kr.Markedet · 1992991.632 kr.Markedet · 1993744.746 kr.Markedet · 1994768.836 kr.Markedet · 1995791.904 kr.Markedet · 1996316.966 kr.Markedet · 1997937.758 kr.Markedet · 19981.161.868 kr.Markedet · 19991.247.132 kr.Markedet · 20001.328.892 kr.Markedet · 20011.479.272 kr.Markedet · 20021.553.294 kr.Markedet · 20031.840.768 kr.Markedet · 20041.412.550 kr.Markedet · 20052.853.132 kr.Markedet · 20062.776.482 kr.Markedet · 20072.758.378 kr.Markedet · 20082.824.078 kr.Markedet · 20092.766.700 kr.Markedet · 20102.023.998 kr.Markedet · 20112.346.220 kr.Markedet · 20122.104.298 kr.Markedet · 20132.278.476 kr.Markedet · 20142.367.536 kr.Markedet · 20152.632.234 kr.Markedet · 20162.898.976 kr.Markedet · 20172.666.398 kr.Markedet · 20182.834.152 kr.Markedet · 20192.941.462 kr.Markedet · 20203.112.574 kr.Markedet · 20213.209.956 kr.Markedet · 20223.665.038 kr.Markedet · 20233.694.822 kr.Markedet · 20243.655.110 kr.Markedet · 20253.699.056 kr.Markedet · 20264.084.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²267 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²330 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Rytterbakken 4
3650 Ølstykke		146 m²458 m01-05-20264.495.000 kr.30.788 kr./m²
Rytterbakken 16
3650 Ølstykke		144 m²417 m23-09-20264.350.000 kr.30.208 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²390 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²593 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²659 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Maglehøjvej 11
3650 Ølstykke		150 m²502 m08-07-20264.595.000 kr.30.633 kr./m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²233 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²587 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden