Stjernevej 6, Tillerup

Fritidshus · 73 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 3.950 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 3950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TillerupMedian pris/m² for fritidshus i Tillerup (8420, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 73 m².1.800.691 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.161.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,32 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1997 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	228 m	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	592 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	616 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	475 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	626 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	539 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	159 m	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	1,1 km	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	1,6 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	244 m	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu