Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stjernholmsgade 7C, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
399 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernholmsgade gns: 19.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.666.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,36 pct. siden apr. 2022
244k16,0M31,7M47,4M63,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20222.135.000 kr.1. jun. 202663.174.000 kr.I dag · vores estimat1.666.090 kr.Markedet · 1992420.000 kr.Markedet · 1993368.025 kr.Markedet · 1994515.655 kr.Markedet · 1995637.560 kr.Markedet · 1996765.765 kr.Markedet · 1997454.965 kr.Markedet · 19981.045.590 kr.Markedet · 19991.706.985 kr.Markedet · 20001.049.265 kr.Markedet · 20011.003.905 kr.Markedet · 20022.353.260 kr.Markedet · 20032.474.010 kr.Markedet · 2004888.510 kr.Markedet · 20051.906.800 kr.Markedet · 20061.700.475 kr.Markedet · 20071.592.745 kr.Markedet · 20082.048.760 kr.Markedet · 20091.713.810 kr.Markedet · 20101.767.780 kr.Markedet · 20111.379.595 kr.Markedet · 20121.626.660 kr.Markedet · 20131.938.930 kr.Markedet · 20141.238.370 kr.Markedet · 20152.501.940 kr.Markedet · 20161.338.120 kr.Markedet · 20172.090.760 kr.Markedet · 20182.216.865 kr.Markedet · 20191.653.750 kr.Markedet · 20201.682.415 kr.Markedet · 20212.403.450 kr.Markedet · 20221.813.035 kr.Markedet · 20232.442.090 kr.Markedet · 20242.067.555 kr.Markedet · 20252.076.375 kr.Markedet · 20261.953.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
63.174.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet63.174.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernholmsgade 7B, 1.
8700 Horsens		148 m²11 m18-11-20232.825.000 kr.19.088 kr./m²
Stjernholmsgade 7B, st.
8700 Horsens		157 m²11 m22-11-20232.595.000 kr.16.529 kr./m²
Stjernholmsgade 32, 2.
8700 Horsens		166 m²96 m23-05-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Fredensgade 2, 1.
8700 Horsens		104 m²271 m27-08-20251.950.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²156 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²316 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²449 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²449 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Højlundsgade 2
8700 Horsens		105 m²527 m22-02-20241.695.000 kr.16.143 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²200 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden