Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Stjernholmsgade 7C, kl.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
399 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.164 kr/m².1.385.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernholmsgade gns: 19.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-98,28 pct. siden sep. 2005
162k15,9M31,7M47,4M63,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2005715.000 kr.3. apr. 2022734.402 kr.1. jun. 202663.174.000 kr.I dag · vores estimat1.084.164 kr.Markedet · 1992280.000 kr.Markedet · 1993245.350 kr.Markedet · 1994343.770 kr.Markedet · 1995425.040 kr.Markedet · 1996510.510 kr.Markedet · 1997303.310 kr.Markedet · 1998697.060 kr.Markedet · 19991.137.990 kr.Markedet · 2000699.510 kr.Markedet · 2001669.270 kr.Markedet · 20021.568.840 kr.Markedet · 20031.649.340 kr.Markedet · 2004592.340 kr.Markedet · 20051.271.200 kr.Markedet · 20061.133.650 kr.Markedet · 20071.061.830 kr.Markedet · 20081.365.840 kr.Markedet · 20091.142.540 kr.Markedet · 20101.178.520 kr.Markedet · 2011919.730 kr.Markedet · 20121.084.440 kr.Markedet · 20131.292.620 kr.Markedet · 2014825.580 kr.Markedet · 20151.667.960 kr.Markedet · 2016892.080 kr.Markedet · 20171.393.840 kr.Markedet · 20181.477.910 kr.Markedet · 20191.102.500 kr.Markedet · 20201.121.610 kr.Markedet · 20211.602.300 kr.Markedet · 20221.208.690 kr.Markedet · 20231.628.060 kr.Markedet · 20241.378.370 kr.Markedet · 20251.384.250 kr.Markedet · 20261.302.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
715.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg
734.402 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
63.174.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet63.174.000 kr.
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg734.402 kr.
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amaliegade 34, 1. tv
8700 Horsens		71 m²194 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv
8700 Horsens		65 m²194 m27-10-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st.
8700 Horsens		68 m²566 m23-10-20253.525.000 kr.51.838 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2
8700 Horsens		71 m²740 m17-06-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3
8700 Horsens		71 m²740 m19-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Sundvej 15, st. tv
8700 Horsens		67 m²581 m07-08-20261.225.000 kr.18.284 kr./m²
Danasvej 28, 1. th
8700 Horsens		70 m²971 m29-09-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Danasvej 28, st. th
8700 Horsens		70 m²971 m17-06-20241.030.000 kr.14.714 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²305 m18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²
Allegade 26, st. tv
8700 Horsens		70 m²1,0 km05-08-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden