Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Stjerslevvej 31, Gøttrup Hede

Villa · 341 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 4.569 m², 11 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
362 m²
Grundareal
4569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk341 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.974.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+605,11 pct. siden aug. 2018
280k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2018280.000 kr.14. feb. 2019280.000 kr.30. apr. 2019280.000 kr.I dag · vores estimat1.974.310 kr.Markedet · 19921.428.790 kr.Markedet · 1993888.987 kr.Markedet · 1994801.009 kr.Markedet · 19951.104.158 kr.Markedet · 19961.500.059 kr.Markedet · 1997704.506 kr.Markedet · 1998789.074 kr.Markedet · 1999994.697 kr.Markedet · 20001.223.508 kr.Markedet · 20011.813.438 kr.Markedet · 20021.736.713 kr.Markedet · 2003874.324 kr.Markedet · 20041.877.205 kr.Markedet · 20051.795.365 kr.Markedet · 20061.200.320 kr.Markedet · 20071.682.494 kr.Markedet · 20083.482.633 kr.Markedet · 20091.929.037 kr.Markedet · 20101.934.834 kr.Markedet · 20111.859.132 kr.Markedet · 20122.108.744 kr.Markedet · 20133.044.789 kr.Markedet · 20142.619.903 kr.Markedet · 20152.580.006 kr.Markedet · 20161.836.285 kr.Markedet · 20171.002.540 kr.Markedet · 20183.378.628 kr.Markedet · 20191.517.450 kr.Markedet · 20201.923.922 kr.Markedet · 20212.421.100 kr.Markedet · 20222.207.634 kr.Markedet · 20232.145.913 kr.Markedet · 20243.147.771 kr.Markedet · 20253.241.546 kr.Markedet · 20263.964.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg
280.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
280.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte280.000 kr.
  • feb.Ejerskifte280.000 kr.
  • 2018aug.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Alle 56B
9690 Fjerritslev		325 m²5,1 km16-01-20253.650.000 kr.11.231 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have
9690 Fjerritslev		225 m²3,1 km04-06-20261.845.000 kr.8.200 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²4,7 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²3,2 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²5,8 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²4,8 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark
9690 Fjerritslev		195 m²4,3 km19-03-20241.800.000 kr.9.231 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²6,3 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²4,4 km18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²
Engtoften 36
9690 Fjerritslev		192 m²5,1 km14-11-20231.100.000 kr.5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden