Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Stødstrupvej 13, Stødstrup

Landejendom · 256 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 113.370 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
113370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.589 kr/m².6.810.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)113370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering9.268.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,94 pct. siden sep. 2003
540k4,1M7,6M11,1M14,6M199619972002200320072012201420172018202020212024202520269. sep. 20032.346.854 kr.I dag · vores estimat9.268.588 kr.Markedet · 19962.044.160 kr.Markedet · 19971.910.528 kr.Markedet · 20027.314.176 kr.Markedet · 20032.346.752 kr.Markedet · 20072.495.488 kr.Markedet · 2012539.648 kr.Markedet · 201411.575.552 kr.Markedet · 20173.884.544 kr.Markedet · 20182.293.760 kr.Markedet · 20203.403.264 kr.Markedet · 202114.642.176 kr.Markedet · 20241.762.816 kr.Markedet · 202513.424.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (landejendom)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2003 · Alm. Salg
2.346.854 kr.
I dag · vores estimat
9.268.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20172.346.854 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blichersvej 8, Gundslevmagle
4863 Eskilstrup		328 m²3,1 km30-04-202517.200.000 kr.52.439 kr./m²
Gundslevmaglevej 6
4863 Eskilstrup		342 m²3,1 km03-10-202410.200.000 kr.29.825 kr./m²
Torkilstrup Huse 13
4863 Eskilstrup		188 m²4,6 km12-05-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Nybyvej 45, Nyby
4863 Eskilstrup		167 m²4,3 km14-02-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Nybyvej 21, Ovstrup
4863 Eskilstrup		446 m²3,6 km03-07-20243.400.000 kr.7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden