Stødstrupvej 14, Stødstrup, 4863 Eskilstrup — Villa · 150 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.516 kr/m².1.097.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.790.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskilstrup Birkevej 1 4863 Eskilstrup	152 m²	194 m	20-04-2026	1.175.000 kr.	7.730 kr./m²
Irisvej 13 4863 Eskilstrup	154 m²	245 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C 4863 Eskilstrup	153 m²	404 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16 4863 Eskilstrup	147 m²	963 m	09-04-2024	1.311.000 kr.	8.918 kr./m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	140 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Irisvej 20 4863 Eskilstrup	171 m²	187 m	09-09-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	123 m	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev 4863 Eskilstrup	149 m²	1,3 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Elmevej 9 4863 Eskilstrup	125 m²	88 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	600 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu