Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Stødstrupvej 20, Stødstrup

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.341 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1341 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.415 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.720.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-63,58 pct. siden feb. 1999
309k16,9M33,6M50,2M66,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1999403.700 kr.31. dec. 20237.470.000 kr.8. jul. 20247.470.000 kr.I dag · vores estimat2.720.292 kr.Markedet · 1992403.234 kr.Markedet · 1993360.308 kr.Markedet · 1994622.596 kr.Markedet · 1995714.532 kr.Markedet · 1996566.826 kr.Markedet · 1997927.303 kr.Markedet · 1998775.710 kr.Markedet · 1999677.690 kr.Markedet · 2000430.105 kr.Markedet · 2001957.216 kr.Markedet · 20021.307.722 kr.Markedet · 20031.356.056 kr.Markedet · 2004759.148 kr.Markedet · 20051.435.993 kr.Markedet · 20061.408.277 kr.Markedet · 20071.355.718 kr.Markedet · 20081.474.187 kr.Markedet · 20091.168.297 kr.Markedet · 20101.533.844 kr.Markedet · 20111.281.358 kr.Markedet · 2012508.859 kr.Markedet · 20131.267.500 kr.Markedet · 2014947.414 kr.Markedet · 20151.096.979 kr.Markedet · 20161.092.754 kr.Markedet · 2017576.121 kr.Markedet · 20181.200.407 kr.Markedet · 2019637.130 kr.Markedet · 20201.345.916 kr.Markedet · 20211.253.135 kr.Markedet · 20221.498.016 kr.Markedet · 20231.345.240 kr.Markedet · 20241.521.000 kr.Markedet · 2025974.961 kr.Markedet · 20261.487.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1999 · Alm. Salg
403.700 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
7.470.000 kr.
8. jul. 2024 · Alm. Salg
7.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, andet7.470.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte7.470.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte403.700 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 20
4863 Eskilstrup		171 m²258 m09-09-20241.205.000 kr.7.047 kr./m²
Kirkevænget 3
4863 Eskilstrup		169 m²698 m20-05-20251.250.000 kr.7.396 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 35
4863 Eskilstrup		173 m²580 m23-04-20261.000.000 kr.5.780 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 42
4863 Eskilstrup		179 m²457 m11-02-20241.870.000 kr.10.447 kr./m²
Irisvej 13
4863 Eskilstrup		154 m²324 m05-02-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 17
4863 Eskilstrup		165 m²857 m17-07-20261.925.000 kr.11.667 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 1
4863 Eskilstrup		152 m²409 m20-04-20261.175.000 kr.7.730 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 28C
4863 Eskilstrup		153 m²567 m04-12-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²710 m14-09-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²
Wibolttsvej 3
4863 Eskilstrup		184 m²710 m21-07-20262.200.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden