Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Stødstrupvej 8, Stødstrup

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.472 kr/m².833.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.058.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,49 pct. siden maj 1977
197k10,8M21,5M32,1M42,7M19771995199920032007201120152019202331. maj 1977270.000 kr.31. aug. 2016350.000 kr.I dag · vores estimat1.058.701 kr.Markedet · 1992257.688 kr.Markedet · 1993230.256 kr.Markedet · 1994397.872 kr.Markedet · 1995456.624 kr.Markedet · 1996362.232 kr.Markedet · 1997592.596 kr.Markedet · 1998495.720 kr.Markedet · 1999433.080 kr.Markedet · 2000274.860 kr.Markedet · 2001611.712 kr.Markedet · 2002835.704 kr.Markedet · 2003866.592 kr.Markedet · 2004485.136 kr.Markedet · 2005917.676 kr.Markedet · 2006899.964 kr.Markedet · 2007866.376 kr.Markedet · 2008942.084 kr.Markedet · 2009746.604 kr.Markedet · 2010980.208 kr.Markedet · 2011818.856 kr.Markedet · 2012325.188 kr.Markedet · 2013810.000 kr.Markedet · 2014605.448 kr.Markedet · 2015701.028 kr.Markedet · 2016698.328 kr.Markedet · 2017368.172 kr.Markedet · 2018767.124 kr.Markedet · 2019407.160 kr.Markedet · 2020860.112 kr.Markedet · 2021800.820 kr.Markedet · 2022957.312 kr.Markedet · 2023859.680 kr.Markedet · 2024972.000 kr.Markedet · 2025623.052 kr.Markedet · 2026950.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1977 · Alm. Salg
270.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1977majEjerskifte270.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
4863 Eskilstrup		116 m²112 m02-10-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Kirkevænget 1
4863 Eskilstrup		112 m²593 m11-04-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 5
4863 Eskilstrup		94 m²188 m08-12-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Elmevej 9
4863 Eskilstrup		125 m²61 m17-06-2026795.000 kr.6.360 kr./m²
Højagervej 5, Ønslev
4863 Eskilstrup		107 m²1,3 km13-08-20251.110.000 kr.10.374 kr./m²
Humlevænget 2, Ønslev
4863 Eskilstrup		108 m²1,4 km07-03-2024800.000 kr.7.407 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 43
4863 Eskilstrup		93 m²309 m24-04-2024895.000 kr.9.624 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²76 m15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2
4863 Eskilstrup		125 m²224 m15-05-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Tårngade 20
4863 Eskilstrup		119 m²682 m18-08-2026625.000 kr.5.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden