Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Stoensevej 33, Stoense

Rækkehus · 67 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 420 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
310.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².1.608.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering528.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden aug. 2022
162k649k1,1M1,6M2,1M2005200620072016202020212022202320242025202624. aug. 2022295.000 kr.I dag · vores estimat528.725 kr.Markedet · 2005649.632 kr.Markedet · 20061.434.135 kr.Markedet · 2007261.635 kr.Markedet · 2016937.196 kr.Markedet · 2020474.561 kr.Markedet · 2021773.046 kr.Markedet · 2022595.429 kr.Markedet · 20231.112.401 kr.Markedet · 20241.515.473 kr.Markedet · 20251.690.946 kr.Markedet · 20261.030.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2022 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
528.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel295.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 1B, Lohals
5953 Tranekær		78 m²4,7 km30-10-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Smedegade 1A, Lohals
5953 Tranekær		78 m²4,7 km01-01-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lohals Havn 14, Lohals
5953 Tranekær		78 m²4,7 km19-07-20241.445.000 kr.18.526 kr./m²
Lohals Havn 2, Lohals
5953 Tranekær		84 m²4,7 km12-11-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Lohals Havn 10, Lohals
5953 Tranekær		84 m²4,7 km19-02-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Lohals Havn 12, Lohals
5953 Tranekær		84 m²4,7 km06-05-20252.120.000 kr.25.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden