Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Størlingevej 16, Størlinge

Landejendom · 268 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 6.490 m², 8 værelser, opført i 1883, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1883
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
6490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.907 kr/m².5.911.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1883-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.098.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,78 pct. siden jun. 2019
240k6,1M12,1M18,0M23,9M19921997200220052008201420172020202320269. jun. 20192.375.000 kr.6. okt. 20192.375.000 kr.I dag · vores estimat6.098.443 kr.Markedet · 19923.022.504 kr.Markedet · 19942.251.200 kr.Markedet · 19963.166.420 kr.Markedet · 19973.995.880 kr.Markedet · 19992.282.288 kr.Markedet · 20012.552.432 kr.Markedet · 20022.584.860 kr.Markedet · 20033.816.052 kr.Markedet · 20043.277.104 kr.Markedet · 20052.701.172 kr.Markedet · 20064.163.648 kr.Markedet · 20072.233.244 kr.Markedet · 20082.077.000 kr.Markedet · 20092.779.428 kr.Markedet · 20133.448.624 kr.Markedet · 20142.495.080 kr.Markedet · 20152.449.520 kr.Markedet · 20165.235.112 kr.Markedet · 20174.529.200 kr.Markedet · 201812.695.964 kr.Markedet · 20194.114.604 kr.Markedet · 20203.320.252 kr.Markedet · 20218.239.392 kr.Markedet · 20229.745.552 kr.Markedet · 20234.154.000 kr.Markedet · 202415.003.980 kr.Markedet · 20257.318.544 kr.Markedet · 20263.631.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
6. okt. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.098.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²588 m15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even
4733 Tappernøje		330 m²2,2 km22-05-20264.055.000 kr.12.288 kr./m²
Åsidevej 7, Åside
4733 Tappernøje		295 m²4,2 km18-06-20258.665.000 kr.29.373 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²5,3 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²5,3 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²4,5 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²4,2 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²5,2 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge
4733 Tappernøje		293 m²7,3 km10-10-20242.550.000 kr.8.703 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup
4733 Tappernøje		144 m²4,7 km08-11-20232.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden