Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Størlingevej 50, Størlinge

Landejendom · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 85.602 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
85602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.673 kr/m².5.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)85602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.398.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden mar. 2023
153k3,9M7,7M11,5M15,2M199219972002200520082014201720202023202631. mar. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.398.224 kr.Markedet · 19921.928.538 kr.Markedet · 19941.436.400 kr.Markedet · 19962.020.365 kr.Markedet · 19972.549.610 kr.Markedet · 19991.456.236 kr.Markedet · 20011.628.604 kr.Markedet · 20021.649.295 kr.Markedet · 20032.434.869 kr.Markedet · 20042.090.988 kr.Markedet · 20051.723.509 kr.Markedet · 20062.656.656 kr.Markedet · 20071.424.943 kr.Markedet · 20081.325.250 kr.Markedet · 20091.773.441 kr.Markedet · 20132.200.428 kr.Markedet · 20141.592.010 kr.Markedet · 20151.562.940 kr.Markedet · 20163.340.314 kr.Markedet · 20172.889.900 kr.Markedet · 20188.100.783 kr.Markedet · 20192.625.363 kr.Markedet · 20202.118.519 kr.Markedet · 20215.257.224 kr.Markedet · 20226.218.244 kr.Markedet · 20232.650.500 kr.Markedet · 20249.573.435 kr.Markedet · 20254.669.668 kr.Markedet · 20262.317.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²1,1 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup
4733 Tappernøje		130 m²1,1 km30-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov
4733 Tappernøje		150 m²2,7 km08-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²3,7 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup
4733 Tappernøje		144 m²3,0 km08-11-20232.300.000 kr.15.972 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²3,7 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²3,9 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup
4733 Tappernøje		103 m²3,7 km01-05-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²6,0 km04-05-20262.995.000 kr.13.552 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²3,7 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden