Størlingevej 72, Everdrup

Landejendom · 226 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 124.300 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 124300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.377 kr/m².5.469.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)124300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.547.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,84 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.547.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	1,7 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	3,3 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup 4733 Tappernøje	130 m²	765 m	30-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere 4733 Tappernøje	199 m²	3,6 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup 4733 Tappernøje	271 m²	3,1 km	23-05-2024	5.895.000 kr.	21.753 kr./m²
Ny Prøvevej 7 4733 Tappernøje	178 m²	3,1 km	23-07-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	2,1 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even 4733 Tappernøje	330 m²	1,5 km	22-05-2026	4.055.000 kr.	12.288 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup 4733 Tappernøje	144 m²	2,5 km	08-11-2023	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	5,5 km	04-05-2026	2.995.000 kr.	13.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu