Stokbrogade 5

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1173 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².879.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokbrogade gns: 9.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.734.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,40 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2000 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg610.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	42 m	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Christiansgade 12 9700 Brønderslev	103 m²	410 m	12-05-2025	555.000 kr.	5.388 kr./m²
Parkvej 33 9700 Brønderslev	99 m²	531 m	09-12-2024	1.355.000 kr.	13.687 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	649 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Fynsgade 12 9700 Brønderslev	108 m²	335 m	20-07-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	856 m	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	556 m	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	268 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Bornholmsgade 13 9700 Brønderslev	105 m²	779 m	08-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Knudsgade 54 9700 Brønderslev	99 m²	832 m	29-04-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu