Stokbrovej 1, Davding

Landejendom · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 112.440 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 112440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.592 kr/m².4.921.100 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)112440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.022.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,09 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2001Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	427 m	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	1,2 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	1,1 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov 8740 Brædstrup	201 m²	1,7 km	19-12-2024	3.815.000 kr.	18.980 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,2 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	2,4 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Hallevej 1, Halle 8740 Brædstrup	186 m²	2,2 km	09-04-2025	2.900.000 kr.	15.591 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	2,6 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet 8740 Brædstrup	175 m²	2,1 km	10-09-2024	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet 8740 Brædstrup	187 m²	2,6 km	23-06-2025	6.300.000 kr.	33.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu