Stokkebrovej 30

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.476 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.226 kr/m².2.315.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkebrovej gns: 24.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-46,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.397.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,21 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	31 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Hesselhøj 11A 3210 Vejby	69 m²	186 m	21-01-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	80 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	171 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	199 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	280 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Espegårdsvej 7 3210 Vejby	69 m²	478 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	27.899 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	591 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	524 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	381 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu