Stokkemarkevej 11

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.342 kr/m².4.384.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarkevej gns: 35.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-18,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering4.204.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.278.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.278.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1981jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkemarkevej 33 2730 Herlev	104 m²	137 m	02-06-2024	4.209.000 kr.	40.471 kr./m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	150 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Stokkemarkevej 13 2730 Herlev	137 m²	12 m	13-11-2023	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Stokkemarkevej 41 2730 Herlev	192 m²	188 m	15-02-2026	6.600.000 kr.	34.375 kr./m²
Havlykkevej 47 2730 Herlev	104 m²	75 m	11-06-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Havlykkevej 61 2730 Herlev	104 m²	157 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Tvedvangen 90 2730 Herlev	104 m²	436 m	19-05-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Tvedvangen 54 2730 Herlev	104 m²	559 m	18-03-2025	3.930.000 kr.	37.788 kr./m²
Tvedvangen 50 2730 Herlev	104 m²	572 m	13-01-2025	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Tvedvangen 116 2730 Herlev	102 m²	477 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu