Stokkemarkevej 13

Rækkehus · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.663 kr/m².4.743.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarkevej gns: 35.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.994.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 4.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.994.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	138 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Stokkemarkevej 33 2730 Herlev	104 m²	125 m	02-06-2024	4.209.000 kr.	40.471 kr./m²
Stokkemarkevej 41 2730 Herlev	192 m²	176 m	15-02-2026	6.600.000 kr.	34.375 kr./m²
Havlykkevej 45 2730 Herlev	137 m²	56 m	05-02-2026	6.775.000 kr.	49.453 kr./m²
Havlykkevej 43 2730 Herlev	129 m²	48 m	18-03-2025	3.835.000 kr.	29.729 kr./m²
Rørløkken 87 2730 Herlev	137 m²	714 m	14-12-2023	4.050.000 kr.	29.562 kr./m²
Tvedvangen 42 2730 Herlev	135 m²	610 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Grønsvinget 16A 2730 Herlev	137 m²	831 m	28-04-2024	3.765.000 kr.	27.482 kr./m²
Tvedvangen 108 2730 Herlev	143 m²	515 m	08-05-2025	4.505.000 kr.	31.503 kr./m²
Tvedvangen 78 2730 Herlev	129 m²	480 m	19-08-2026	5.150.000 kr.	39.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu