Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stokkemarkevej 25

Rækkehus · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.678 kr/m².4.705.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarkevej gns: 35.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.831.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden okt. 2021
683k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat4.831.491 kr.Markedet · 1992838.656 kr.Markedet · 1993690.048 kr.Markedet · 19941.048.576 kr.Markedet · 1995985.984 kr.Markedet · 19961.185.280 kr.Markedet · 19971.259.648 kr.Markedet · 19981.440.384 kr.Markedet · 19991.110.528 kr.Markedet · 20001.554.176 kr.Markedet · 20011.632.768 kr.Markedet · 20022.176.000 kr.Markedet · 20032.004.608 kr.Markedet · 20041.821.184 kr.Markedet · 20052.224.768 kr.Markedet · 20063.752.320 kr.Markedet · 20073.675.136 kr.Markedet · 20083.074.560 kr.Markedet · 20092.059.776 kr.Markedet · 20102.488.832 kr.Markedet · 20112.873.856 kr.Markedet · 20122.705.920 kr.Markedet · 20132.526.720 kr.Markedet · 20142.795.904 kr.Markedet · 20153.110.912 kr.Markedet · 20163.372.416 kr.Markedet · 20173.558.400 kr.Markedet · 20183.617.536 kr.Markedet · 20193.800.704 kr.Markedet · 20203.809.280 kr.Markedet · 20214.500.736 kr.Markedet · 20224.520.320 kr.Markedet · 20234.023.552 kr.Markedet · 20244.436.864 kr.Markedet · 20254.800.000 kr.Markedet · 20265.616.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.831.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkemarkevej 35
2730 Herlev		132 m²63 m27-06-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Stokkemarkevej 13
2730 Herlev		137 m²75 m13-11-20234.320.000 kr.31.533 kr./m²
Stokkemarkevej 33
2730 Herlev		104 m²51 m02-06-20244.209.000 kr.40.471 kr./m²
Stokkemarkevej 41
2730 Herlev		192 m²101 m15-02-20266.600.000 kr.34.375 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²63 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²501 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²67 m14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²527 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²606 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Tvedvangen 78
2730 Herlev		129 m²545 m19-08-20265.150.000 kr.39.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden