Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stokkemarkevej 35

Rækkehus · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.956 kr/m².5.023.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStokkemarkevej gns: 35.985 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.419.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden jul. 2019
704k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20194.000.000 kr.23. jul. 20203.850.000 kr.31. okt. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat5.419.007 kr.Markedet · 1992864.864 kr.Markedet · 1993711.612 kr.Markedet · 19941.081.344 kr.Markedet · 19951.016.796 kr.Markedet · 19961.222.320 kr.Markedet · 19971.299.012 kr.Markedet · 19981.485.396 kr.Markedet · 19991.145.232 kr.Markedet · 20001.602.744 kr.Markedet · 20011.683.792 kr.Markedet · 20022.244.000 kr.Markedet · 20032.067.252 kr.Markedet · 20041.878.096 kr.Markedet · 20052.294.292 kr.Markedet · 20063.869.580 kr.Markedet · 20073.789.984 kr.Markedet · 20083.170.640 kr.Markedet · 20092.124.144 kr.Markedet · 20102.566.608 kr.Markedet · 20112.963.664 kr.Markedet · 20122.790.480 kr.Markedet · 20132.605.680 kr.Markedet · 20142.883.276 kr.Markedet · 20153.208.128 kr.Markedet · 20163.477.804 kr.Markedet · 20173.669.600 kr.Markedet · 20183.730.584 kr.Markedet · 20193.919.476 kr.Markedet · 20203.928.320 kr.Markedet · 20214.641.384 kr.Markedet · 20224.661.580 kr.Markedet · 20234.149.288 kr.Markedet · 20244.575.516 kr.Markedet · 20254.950.000 kr.Markedet · 20265.792.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
23. jul. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkemarkevej 13
2730 Herlev		137 m²138 m13-11-20234.320.000 kr.31.533 kr./m²
Stokkemarkevej 33
2730 Herlev		104 m²12 m02-06-20244.209.000 kr.40.471 kr./m²
Stokkemarkevej 41
2730 Herlev		192 m²38 m15-02-20266.600.000 kr.34.375 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²118 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Havlykkevej 45
2730 Herlev		137 m²107 m05-02-20266.775.000 kr.49.453 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²43 m14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Tvedvangen 78
2730 Herlev		129 m²602 m19-08-20265.150.000 kr.39.922 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²559 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²583 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Fuglehøjen 61
2730 Herlev		127 m²534 m17-08-20265.275.000 kr.41.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden